01ニーズが拡大
病床数の削減により、医療＋介護サービスを提供できる事業所が全国規模で求められている。
About
住宅型有料老人ホームとは？
介護サービスだけでなく、医療依存度の高い方に対する医療・処置行為やお看取りまで行うこともできます。
| 建物 | 住宅型有料老人ホーム（木造、鉄骨造） |
|---|---|
| 入居者 | 高齢者の方に加え、医療依存度の高い方や高齢者以外の方も |
| スタッフ | 介護士、看護師、リハビリ職、生活サポート職 |
| 夜間 | 介護士と看護師が24時間体制でサポート |
| 提供サービス | 介護サービス＋医療サービス |
| サービスの 事業所 |
ステーション併設型と非併設型 |
| 通称 | ホスピス住宅、医療特化型高齢者住宅、看護住宅など |
住宅型有料老人ホームで活用する4つのメリット
02銀行融資が
通りやすい
保険事業の安定性と圧倒的な収益性で融資が通りやすい。
03立地に
左右されない
住宅地からちょっと離れる２等立地（車で２０分圏内）でも活用が可能！立地が悪くても問題なし！
04家賃全額保証
介護専門の会社による20年～25年の長期一括借り上げ。
オーナー様の管理は一切不要。
オーナー様の管理は一切不要。
高付加価値サービスによる差別化支援
従来の高齢者住宅は、一定規模を確保しなければ収益性が確保しづらい構造になりがちです。
一方で、住宅型有料老人ホームに医療的ケアや看取り対応などの付加価値サービスを組み込むことで、
施設としての差別化が可能となり、入居者1人あたりの単価向上による高収益化が期待できます。
事業者様と土地オーナーのマッチング
遊休地を活用して固定資産税・相続税対策をしたい方、
または土地の売却を検討されている方など、土地オーナー様のお悩み解決をお手伝いします。
今井産業では、事業者様とのマッチングだけでなく、不動産会社や金融機関などと連携し、
契約や調整に関する各種サポートもワンストップで対応可能です。